交屋紀念日(續)

繼上一篇針對建築物與建商心得與感想之後，接下來就是入住後對建築物與建設服務的感想：

像我家的按摩浴缸(不知道別人是否一樣)，就覺得施工很草率，而且也不符經濟效益(泡一湯要花很多的水)，

如果當初是買預售的話，那我一定會把按摩浴缸拿掉或換小一點可泡澡的浴缸就可以了。

到目前為止，除了親戚來家裡做客時才有開機，不然平常我們回到家，就都是在一樓先洗好澡後，
再上去2樓的客廳，一來可以將從外面帶回家的細菌，在回到家的第一時間就先洗乾淨外，
同時也可以馬上洗衣服。

不過在一F浴室洗澡，後來也發現使用上的不便，如水管管路的配置，一F的水龍頭的出水全部都是
從頂樓的水塔而來(除了車庫那個水龍頭外)，而我們洗衣機和曬衣間都在一F後陽台，要洗個衣服的水
，
要等抽水馬達先抽到四樓頂的水塔後，再放水下來洗，感覺上好像多此一舉(浪費了抽水馬達所吃的電)。

再則便是，要洗操前半段水是冷的，因為天然瓦斯管線和熱水器都設在四F。所以從四F到一F之間的水
就無法加熱到。這要怪沒頭腦的建商 嗎？!當初的設計，或許有所缺失，但應該有改進的空間啦，
只是建商做與不做而已。

還有，如果可以我也想把一F的浴室改個位置，這樣就可以讓玄關有更大一點的空間，
然後，防爆門就可以改來右邊一點，並且退縮一點空間，這樣停二台大台的車就不成問題。
目前的空間，僅能停一大一小而且空間一擺一擺(台)不小心可能會kiss到，所以有人來我家過夜時，
車子就只好停外面了。

另外，四F頂上面的水塔我也很有意見。因為感覺上水塔的壁很薄，輕輕一壓就陷下去了。
會不會那一天沒水又剛好遇到颱風...不小心水塔就被風給吹走啦!

其他的，像室內的電源配置，有些應該獨立而沒獨立，和其他的用電「結」在一起，
不曉得那一天一起使用時會不會用電超載。有一些開關設計的比較不符合使用習慣，請建商工人改了，
但卻不會因為是客戶的需求而馬上改，通常都要客戶極力向代銷負責人爭取才會得到回應。
這種的處理方式，也是讓人覺得很不舒服，因為您蓋的房子不見得會完全符合所有的消費大眾。
每個人看的點和使用的面向不同，習慣也會不同吧!

在交屋之前我們所面對的是代表建商售屋的代銷人員(銷售人或專案經理人)，
之後的修繕所直接面對的是建設公司的維修部門。二個不同部門的人，
處理的方式和服務的感覺都另人覺得是有負到責任，只是無法掌控施工的品質就是了。
這點應可算是他們未來可改進的空間吧!


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雖然，服務品質上差強人意，但也是有令人感到一絲絲滿意的設計..

例如：

每一層樓前面，都有很廣大的陽台空間，讓人感覺有「內外」之分，偶爾亦能出去陽台外透透氣，
神情就變得比較悠哉、精神就會比較清醒一點，也不會有整天泡在室內的感覺(昏昏沉沉)。
我利用了2樓的大陽台，種花、種菜、甚至堆肥，絲毫不浪費有限的空間。
在陽台上面擺個躺椅也不成問題啦。

有陽台的好處除了可以讓人走出去透透氣之外，另一項好處就是，可以摭陽避雨，
下雨天時讓雨水不會直接噴進落地窗來，下雨天也能打開門窗讓空氣流通
(一般沒有陽台的窗戶就需要有採光罩才能摭雨了，不然開窗雨水就會噴進屋內)，
有了陽台，讓太陽光線不那麼直接就照進咱們的房間(雖然我家有西曬)。
不過，因為和對面的房子棟距除了6米路寬外，加上車庫和陽台(應該有4米左右)，
所以和對面棟距加起來應該就有14~15米，像現在到下午3點半，
太陽光就照不進房間來了(冬天的太陽比較早下山吧)。

每個陽台，都有設置水龍頭，方便清洗整理。這個優點是要好好的讚揚一下的啦。
但是如果有加裝插頭供電應該會更捧。

看了許多建案的房子，有一些建商會為了增加室內的空間，而把陽台外推了(好可惜)，
把陽台外推我個人是覺得壞處多於好處，好處是增加了室內空間。

壞處是增加了室內空間之後坪數增加了，冷氣的噸數等級可能要增加才會夠冷，所以要增加購買冷氣的差價；

另外，陽台外推屬二次施工，水泥二次施工會產生縫細無法密合，此處很容易造成下雨天漏水；

再來就是雨水會直接打進來，下雨天就要關窗戶囉；

最後，就是沒有室外陽台的空間可利用來種花花草草。
(以上是個人的感覺，當然如果您要室內空間大一點，選擇陽台外推的房子也不會有人說不對哦!
選擇適合自己的才是最重要的)


再來，就是除了四F的衛浴位於屋子中間未開窗之外(較屬傳統格局)，其餘的衛浴都有對外開窗，
方便通風、減少洗完澡後的濕氣。浴室也比較不會發霉(長霉菌斑)。另外就是，
3F和4F的衛浴有做乾濕分離，二F只有半套，一F我們自己裝了淋浴拉門，所以幾乎都是乾濕分離的。
不過，如果可以四F我倒是比較喜歡廁所和淋浴間分開，然後洗水台在外面的那種設計。
因這間屬於共用，所以有人佔用淋浴就無法使用廁所(反之亦同)。

其他的地方..就屬於在合理範圍(我們有的，別人也會有)沒有什麼特別..就不多說廢話了。